
Pays de Brocéliande , 35 Kms de Rennes Ouest : Axe RENNES - ST BRIEUC Contemporaine de 2007 de 191 m2 utile et de 156 m2 hab située hors lotissement sur la commune de ST MAUGAN comprenant :Une entrée avec placard , wc avec lave-mains, une cuisine aménagée avec ilôt central ( garantie jusqu'en 2017 ) donnant sur un spacieux et lumineux séjour /salon, une arrière cuisine / Lingerie avec placard.A L'étage, une mezzanine avec bureau et placard, wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche + Ss , 4 chambres dont deux avec arrivées pour douche et point d'eau.Rdc sur carrelage et étage sur parquet, y compris salle de bain et wc.Double garage de 46 m2 avec portes sectionnelles motorisées.Prestations confortables et fonctionnelles : détecteurs de lumière, escalier bois et alu, chauffage au sol réparti par zones avec programmateurs , poêle à bois contemporain, fenêtres Alu , volets éléctriques , stores occultants ...Le tout sur une parcelle de 2249 m2 clôturée et paysagée (dont une partie attenante pouvant accueillir chevaux ou autres) comprenant également un portique en bois avec grand toboggan. Potager et terrasse de 30m2.Cette maison se situe à 2 pas ( à pied) du centre dans un bel environnement calme.Les communes proches sont : Iffendic, Boisgervilly, Montauban de Bretagne, Montfort sur meu ..... ( Toutes commodités notamment gare à Montfort sur Meu et Montauban de Bretagne à 8 min).Merci de me contacter uniquement par téléphone au 06.03.60.64.56 si votre projet est cohérent et fiable ( financement banque).Les curieux s'abstiendront ! Merci !Pas de contact Mail .Prix :245 000 euros NV